В процессе разработки проекта коттеджного поселка основной целью стало наиболее эффективное использование территории земельного участка: разместить наибольшее количество участков для коттеджей, организовать парковую зону и предусмотреть общественно-торговую зону.

В результате на участке площадью 9,3 Га удалось разместить: 50 участков под строительство коттеджей (площади земельных участков от 11 до 19 соток); ⁠парк культуры и отдыха для обеспечения досуга жителей и гостей поселка (событийная площадь для проведения мероприятий, детские и спортивные площадки, зона тихого отдыха, светящаяся пергола, скамьи и урны); ⁠общественно-торговую зону с размещением многофункционального комплекса (спа, администрация поселка, торговые зоны, спортивный зал).

Зону для ведения хозяйственно-бытовой деятельности (хоз. площадка площадью 300 м2 с размещением хозяйственного блока, площадки для размещения контейнеров ТБО, площадка с размещением водозаборной скважины, емкости для обеспечения пожаротушения); ⁠дорожная сеть (запроектировано 3 улицы, проезды обеспечивают беспрепятственный доступ ко всем объектам поселка, общественное здание оборудовано пожарным проездом, для организации дорожного движения предусматривается нанесение дорожной разметки, установка дорожных знаков, устройство «лежачих полицейских»).

Организация пешеходных путей выполнена по двум сторонам улиц и обеспечивает безопасное передвижение жителей и гостей поселка, для комфортного передвижения по тротуарам вдоль жилой застройки в местах пересечения тротуара и въезда на территорию тротуар с въездом выполнены на одном уровне).